4485 Plinguet · Apartments for Rent

Grand 5 ½ situé au 2e et dernier étage d'un plex, dans une unité de coin offrant une excellente luminosité naturelle. L'appartement comprend trois chambres fermées, toutes de bonnes dimensions, un salon à l'écart de la cuisine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une entrée pour laveuse et sécheuse. La cuisine donne accès, par une porte-patio, à une très grande terrasse privée, parfaite pour profiter de l'extérieur. Les propriétaires sont très présents et occupent l'unité du rez-de-chaussée. Le logement est situé sur un rue tranquille, à quelques pas du parc Coubertin et de nombreuses garderies et écoles. L'APPARTEMENT *Au 2e et dernier étage *Unité de coin, excellente luminosité naturelle *Trois chambres à coucher fermées, toutes de bonnes dimensions *Salon spacieux séparé de la cuisine/coin repas *Salle de bains avec bain/douche combiné et entrée pour laveuse et sécheuse *Très grande terrasse privée *Propriétaires occupants au rez-de-chaussée L'EMPLACEMENT *Situé sur une rue tranquille, peu passante *À quelques pas du parc Coubertin *Proximité de nombreuses garderies et écoles LES CONDITIONS *Références des propriétaires antérieurs requises pour chaque locataire potentiel *Interdiction de fumer à l'intérieur du logement et dans les espaces communs (cigarettes, cannabis ou autres) *Sous-location à court terme strictement interdite (aribnb ou toute autre plateforme à court terme) *Avant la remise des clés, le locataire devra fournir une preuve d'enregistrement auprès d'Hydro-Québec *Le locataire devra souscrire une assurance locataire (avec couverture responsabilité civile de 2M$) valide en date d'occupation et pendant toute la durée du bail. --- Spacious 3-bedroom apartment (5 ½) located on the 2nd and top floor of a plex, in a corner unit that offers excellent natural light. The apartment features three closed bedrooms, all of good size, a living room separated from the kitchen, and a bathroom equipped with washer and dryer hookups. The kitchen opens onto a very large private terrace through a patio door--perfect for enjoying the outdoors. The owners occupy the ground floor unit. The apartment is located on a calm street, a few steps from the Coubertin park and from numerous daycares and schools. THE APARTMENT *Located on the 2nd and top floor *Corner unit with excellent natural light *Three closed bedrooms, all of good size *Spacious living room separate from the kitchen/dinette area *Bathroom with washer and dryer hookups *Very large private terrace *The owners live on the ground floor THE LOCATION *Located on a quiet, low-traffic street *Just steps from Parc Coubertin *Close to many daycares and schools THE CONDITIONS *References from previous landlords required for each potential tenant *Smoking is strictly prohibited inside the unit and in common areas (including cigarettes, cannabis, or any other substance) *Short-term subletting is strictly forbidden (e.g., Airbnb or any other short-term rental platform) *Before receiving the keys, the tenant must provide proof of registration with Hydro-Québec *The tenant must obtain tenant insurance (with $2M liability coverage) valid as of the move-in date and for the entire duration of the lease