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1-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE — STEPS FROM MOUNT-ROYAL (french below) Discover this beautiful, bright 1-bedroom apartment, ideally located between Saint-Laurent Boulevard and Avenue du Parc, in the heart of the Plateau-Mont-Royal, one of Montreal’s most sought-after neighborhoods. With a Walk Score of 100/100, this location is a true Walker’s Paradise. Daily errands, cafés, shops, and cultural activities are all within walking distance, no car needed! Public transit is equally convenient, with Place-des-Arts Station (Green Line – Line 1) just a 9-minute walk, providing quick access throughout the city. You’ll enjoy: - All-inclusive: fridge, stove, heating, and gas (electricity not included) - Furnished - Private balcony - Basement bike storage - Laundry available in the building Nearby amenities: - Cafés, restaurants, bars, and theaters - Grocery stores: Metro, Provigo, Eden Market Specialty groceries, SAQ, Jean Coutu, convenience stores - Financial institutions: TD Canada Trust, Scotia Bank, National Bank A move-in-ready apartment offering a dynamic urban lifestyle, close to downtown, Mount Royal, and all essential amenities. Schedule your visit today! [www.mcgill.helisis.ca](http://www.mcgill.helisis.ca) 3½ AVEC TERRASSE — À DEUX PAS DU MONT-ROYAL Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre lumineux, idéalement situé entre le boulevard Saint-Laurent et l’avenue du Parc, au cœur du Plateau-Mont-Royal, l’un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Avec un Walk Score de 100/100, cette adresse est un véritable paradis pour piétons. Tous les services, commerces, cafés et activités culturelles sont accessibles à pied — aucune voiture requise. Le transport en commun est tout aussi pratique, avec la station Place-des-Arts (ligne verte – ligne 1) située à seulement 9 minutes de marche, permettant de se déplacer facilement partout en ville. Vous apprécierez : - Tout inclus : réfrigérateur, cuisinière, chauffage et gaz (électricité non incluse) - Mobilier inclus - Balcon privé - Rangement pour vélos au sous-sol - Buanderie disponible dans l’immeuble Environnement et services à proximité : - Cafés, restaurants, bars et théâtres - Épiceries : Metro, Provigo, Marché Eden - Épiceries spécialisées, SAQ, Jean Coutu, dépanneurs - Institutions financières : TD Canada Trust, Banque Scotia, Banque Nationale Un appartement clé en main offrant un style de vie urbain dynamique, à proximité du centre-ville, du Mont-Royal et de tous les services essentiels. ???? Planifiez votre visite dès maintenant [www.mcgill.helisis.ca](http://www.mcgill.helisis.ca) Nearby green spaces: - Coloniale Park - Parc de Bullion - Parc Jeanne-Mance Additional location perks: - 5-minute walk to McGill University - 5-minute walk to UQAM - 5-minute walk to Place-des-Arts - 7–9 minutes walk to Saint-Laurent / Place-des-Arts metro stations - Bus lines on Saint-Laurent, Saint-Urbain, Avenue du Parc, and Sherbrooke Espaces verts à proximité : - Parc Coloniale - Parc de Bullion - Parc Jeanne-Mance Avantages de localisation : - 5 minutes de marche de l’Université McGill - 5 minutes de marche de l’UQAM - 5 minutes de marche de la Place-des-Arts - 7 à 9 minutes de marche du métro (Saint-Laurent / Place-des-Arts) - Autobus sur Saint-Laurent, Saint-Urbain, avenue du Parc et Sherbrooke