Rue Saint-Zotique East & 44e Avenue #A · Apartment for Rent

Modern Rosemont Studio | Quiet & Convenient | Available July 1 Looking for a peaceful space to call your own? This 400 sq. ft. semi-basement studio offers a clean, contemporary layout in the heart of a quiet residential triplex. The Space • Modern Build: Only 6 years old and meticulously maintained. • Fully Equipped: Includes fridge, stove, washer, and dryer. • Street Parking: Easy, free parking available right out front. The Location Perfectly situated for outdoor lovers and professionals: • Steps from the vast greenery of Maisonneuve Park. • Proximity to major hospitals (Hôpital Maisonneuve-Rosemont). • Excellent access to public transit. Ideal Tenant We are looking for a single, quiet, and respectful individual. As the owners are elderly and reside on the ground floor, maintaining a tranquil environment is a priority. Lease Details • Rent: $995/month (Utilities extra). • Policies: No smoking, no parties/loud music, 1 cat welcome. • Requirements: Credit check, references, and tenant insurance required. (Note: Photos are from 2020; the studio remains in excellent condition.) Studio Moderne à Rosemont | Calme et Paisible | Disponible le 1er juillet Joli studio 1 ½ de 400 pi² situé en demi-sous-sol, idéal pour une personne seule cherchant la tranquillité dans un quartier résidentiel recherché. L'Espace • Construction récente : Seulement 6 ans. • Électroménagers inclus : Frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse. • Stationnement : Facile et gratuit dans la rue. Localisation Stratégique À proximité de tout ce dont vous avez besoin : • À deux pas du magnifique Parc Maisonneuve. • Près des centres hospitaliers (Hôpital Maisonneuve-Rosemont). • Accès rapide au transport en commun. Profil Recherché Nous recherchons une personne seule, calme et respectueuse. Les propriétaires sont des personnes âgées vivant au rez-de-chaussée ; un environnement paisible est donc essentiel. Détails du bail • Loyer : 995 $/mois (Électricité/chauffage non inclus). • Règlement : Non-fumeur, pas de fêtes/musique forte, 1 chat accepté. • Exigences : Enquête de crédit, références et assurance locataire obligatoires. (Note : Les photos datent de 2020 ; le studio est en excellente condition.