2499 Rue Duvernay #102 · Apartment for Rent

English version will follow. Version Française: Idéal pour un couple professionnel qui souhaite profiter d’un quartier tranquille tout en vivant collé au centre-ville de Montréal. Super beau condo, 4 ½, deux chambres fermées, première étage dans un immeuble de 3 étages avec un petit balcon en arrière, plancher bois franc, très propre et lumineux. Rue paisible dans un quartier branché avec bars, restaurants et boutiques (café Lili & Oli, Virginia Mobile théâtre, Joe Beef, Liverpool Bar, Vine papillon, L'gros Luxe plusieurs galeries d’art, Starbucks café, Java U café, Pain doré, Premier Moisson, Patrice), tous dans la proximité immédiate. - À quelques pas du Canal Lachine et du marché Atwater, piste cyclable, 20 minute à pied de vieux Montréal. - Métro Lionel-Groulx à moins de 5 minutes de marche, Bus 747 vers L'aeroport de Montreal - Près des autoroutes 10, 15, 20 et 720 - Centre-Ville et Vieux-Montréal à 15 minutes. - À distance de marche de tous les services : pharmacies, banques, supermarchés (grand super C), SAQ, quincaillerie, bibliothèque. Près de 2 hôpitaux (Hôpital Général de Montréal et le Children's). Inclus dans le loyer : - Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, Frigo, poêle, Aire climatiseur mural; - Eau chaude; Frais d’électricité (environ 30 à 60 $ selon la consommation personnelle) ne sont pas inclus dans le loyer. Le condo est disponible à partir du 1 juillet 2025. Minimum un bail d’un an. La vérification de crédit est requise. Stationnement est disponible $100/mois. English version : Ideal for a professional couple who want to enjoy a quiet neighborhood while living really close to Montreal downtown. Super nice condo, 4 ½, built in 2006, two closed rooms, first floor in a building of 3 floors with a small balcony, hardwood floors, very clean and bright rooms. Located on quiet street in a trendy neighborhood with bars, restaurants and shops (café lili & oli, Virginia Mobile théâtre, Joe Beef, Liverpool Bar, Vine papillon, L'gros Luxe plusieurs galeries d’art, Starbucks café, Java U café, Pain doré, Premier Moisson, Patrice). - A few steps from the Atwater market and the Lachine Canal. - A 5-minute walk from the Lionel-Groulx subway (20 min. walk distance from Old port of Montréal). Bus 747 toward airport; - Close to Highways 10, 15, 20 and 720 - 15 minutes from downtown and Old Montreal. - Within walking distance of all amenities: pharmacies, banks, supermarkets, hardware store, library. 10 minutes from 2 hospitals (MGH and the Children's); Included in Rent: - Washer, dryer, dishwasher, Fridge, stove, AC; - Hot water; Cost of electricity (about $ 30 to 60 according to the personal consumption) is not included in the rent. Available July 1st, 2025. Minimum one year lease. The credit check is required. Parking available at $100/month