5175 Rue Mackenzie ##425 · Apartment for Rent

ENGLISH (French version follows) Bright 2-Bedroom, 2-Bathroom Corner Condo – Westbury Phase 4 (Côte-des-Neiges–NDG) 1200 sqft - 4th floor - Available July 1st, 2025 - Minimum 12-month lease - Spacious 2-bedroom, 2-bathroom corner unit (approx. 1200 sqft) - Includes appliances: refrigerator, stove, dishwasher, washer, dryer - Central air conditioning in every room and all common areas - Smart blinds controlled via remote - 2 underground assigned parking spots (one with Level 2 EV charging station) + 1 storage locker - Rooftop pool, sauna, gym - Indoor rooftop lounge with kitchen – perfect for hosting small events or gatherings - Shared rooftop terrace with BBQs, natural gas fireplaces, and sun loungers – stunning city views - Walking distance to Namur (8 min) & Plamondon (7 min) metro stations - Quick access to Hwy 15, Hwy 40, and just 11 min from Trudeau Airport - Near cafés, grocery stores, restaurants, UdeM, HEC, and major hospitals * Non-smoking * No pets * No short-term rentals (e.g., Airbnb) * Credit report, references, proof of income, civil liability insurance ($2M), and move-in fees required Located in the vibrant and well-connected Westbury Montreal community I speak English & French — feel free to reach out if you have any questions! ------------------------------------------------------------ FRANÇAIS Condo de coin lumineux avec 2 chambres et 2 salles de bain – Westbury Phase 4 (Côte-des-Neiges–NDG) 1200 pi² - 4e étage - Disponible à partir du 1er juillet 2025 - Bail minimum de 12 mois - Unité de coin spacieuse avec 2 chambres et 2 salles de bain (environ 1200 pi²) - Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse - Climatisation centrale dans toutes les pièces et aires communes - Stores intelligents contrôlés par télécommande - 2 stationnements souterrains assignés (un avec borne de recharge EV niveau 2) + 1 espace de rangement assigné - Piscine sur le toit, sauna, gym - Lounge intérieur sur le toit avec cuisine – parfait pour recevoir ou organiser des petits événements - Terrasse partagée sur le toit avec BBQs, foyers au gaz naturel et chaises longues – vue panoramique sur Montréal - À 7–8 min à pied des métros Namur et Plamondon - Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, à 11 min de l’aéroport Trudeau - Proche des cafés, restos, marchés, UdeM, HEC et hôpitaux majeurs * Non-fumeur * Pas d’animaux * Aucune location à court terme (Airbnb, etc.) * Rapport de crédit, références, preuve de revenus, assurance responsabilité civile (2M$), et frais de déménagement exigés Situé dans le quartier Westbury Montréal – pratique, accessible et agréable à vivre Je parle français et anglais — n’hésitez pas à me contacter pour toute question!