3611 Boulevard Décarie #300 · Apartment for Rent

Bright and comfortable 3-bedroom apartment available in NDG, with two special features: a cozy OFFICE NOOK and a BASEMENT WORKSHOP ROOM! To schedule a visit, please contact Sarah Fontaine at **** or call/text (438) 533-8296. APARTMENT WITH UNIQUE FEATURES • 3 bedrooms, including a cozy enclosed office nook with its own window and small baseboard heater • Approximately 930 sq. ft. • Top-floor unit in a well-maintained condo building • 2 full balconies • Special wood workshop/hobby craft room in the basement, available for use 24/7 — see photo • Skylight in the outside hallway and excellent natural light • Wall-mounted heat pump with air conditioning • Refrigerator, dishwasher, stove, washer and dryer included • Hot water included • Access to a clean basement laundry room and ping-pong table • Additional basement storage space NEARBY AMENITIES The apartment is within easy walking distance of many useful health, office, grocery and banking services: • Walk-in medical clinics and physiotherapy offices • MUHC Glen super-hospital and other hospitals • Bureau en Gros office supply store • Two large pharmacies • Banks and financial services • Grocery stores, cafés, restaurants and everyday shops EXCELLENT TRANSPORTATION AND NDG–WESTMOUNT LOCATION • Bus 24 stops directly in front of the building • Approximately 9 minutes’ walk to Villa-Maria metro • Approximately 10 to 12 minutes’ walk to Vendôme metro and train station • Close to the shops and restaurants of Monkland Village and Sherbrooke Street, as well as large parks and good schools Condo fees and hot water are included in the rent. Electricity, heating and internet are not included. ============================================================ Appartement lumineux et confortable de 3 chambres disponible dans NDG, avec deux atouts uniques : un COIN BUREAU chaleureux et une PIÈCE ATELIER AU SOUS-SOL ! Pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Sarah Fontaine à l’adresse **** ou par téléphone ou texto au (438) 533-8296. APPARTEMENT AVEC DES CARACTÉRISTIQUES UNIQUES • 3 chambres, dont un petit coin bureau fermé et confortable, avec sa propre fenêtre et une petite plinthe électrique • Environ 930 pi² • Appartement au dernier étage d’un immeuble en copropriété bien entretenu • 2 grands balcons • Pièce spéciale au sous-sol pouvant servir d’atelier de menuiserie, de bricolage ou de loisirs créatifs, accessible 24 h/24 — voir photo • Puits de lumière dans le corridor commun et excellente luminosité naturelle • Thermopompe murale avec climatisation • Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse inclus • Eau chaude incluse • Accès à une salle de lavage propre au sous-sol ainsi qu’à une table de ping-pong • Espace de rangement supplémentaire au sous-sol SERVICES À PROXIMITÉ L’appartement est situé à distance de marche de nombreux services pratiques, notamment dans les domaines de la santé, de l’alimentation, des services bancaires et des fournitures de bureau : • Cliniques médicales sans rendez-vous et cliniques de physiothérapie • Super-hôpital du CUSM Glen et autres hôpitaux • Bureau en Gros • Deux grandes pharmacies • Banques et services financiers • Épiceries, cafés, restaurants et commerces de proximité EXCELLENT TRANSPORT ET EMPLACEMENT NDG–WESTMOUNT • L’autobus 24 s’arrête directement devant l’immeuble • Environ 9 minutes de marche au métro Villa-Maria • À proximité des commerces, restaurants du Village Monkland