Av. Augusta & Av. Eastview · Apartment for Rent

**2-Bedroom Semi-Basement Apartment for Rent – Pointe-Claire** **Description:** Very clean, bright, and quiet 4½ semi-basement apartment available now in a prime, family-friendly Pointe-Claire location. Featuring a modern style with nice finishes, an open-concept living and dining space off the kitchen, 2 bedrooms, and a large storage room. **Apartment Features:** * Open-concept living room, dining area, and kitchen * 2 bedrooms * Large storage room * Private separate entrance * **Washer & dryer hookups** * **Dishwasher hookup/outlet available** * Parking available * Access to backyard * 24-hour security cameras **Location Highlights:** Conveniently close to everything you need: * Public transport & the REM * Lake Shore Hospital & local medical clinics * Fairview Pointe-Claire, supermarkets (Walmart, IGA, Costco), and hardware stores * Parks, schools, libraries, cinemas, and restaurants * Quick and easy access to Highways 40 and 20 **Inclusions & Exclusions:** * **Included:** Hot water, snow removal (driveway/parking) * **Excluded:** Hydro (electricity) * *Optional:* Appliances (fridge, stove, washer, dryer, dishwasher), high-speed internet, and basic furniture packages can be provided if needed. **Lease Terms & Conditions:** * Lease term: Minimum 1 year * Mandatory credit check and proof of tenant liability insurance prior to occupancy **Message me for more details, pricing options, or to schedule a visit!** Description : Très propre, lumineux et tranquille, ce 4½ semi-sous-sol est disponible dès maintenant dans un secteur recherché et familial de Pointe-Claire. L’appartement offre un style moderne avec de belles finitions, un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte donnant sur la cuisine, 2 chambres et une grande pièce de rangement. Caractéristiques de l’appartement : Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte 2 chambres Grande pièce de rangement Entrée privée indépendante Branchements pour laveuse et sécheuse Branchement/prise pour lave-vaisselle Stationnement disponible Accès à la cour arrière Caméras de sécurité 24 h À proximité : Transport en commun et REM Hôpital Lakeshore et cliniques médicales Fairview Pointe-Claire, Walmart, IGA, Costco et quincailleries Parcs, écoles, bibliothèques, cinémas et restaurants Accès rapide et facile aux autoroutes 40 et 20 Inclus et exclus : Inclus : Eau chaude et déneigement de l’entrée et du stationnement Exclu : Électricité (Hydro) En option : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, Internet haute vitesse et ensemble de meubles de base peuvent être fournis au besoin. Conditions de location : Bail d’une durée minimale de 1 an Vérification de crédit obligatoire Preuve d’assurance responsabilité civile du locataire requise avant l’occupation Écrivez-moi pour plus de détails, connaître les options de prix ou planifier une visite !