3520 Rue Evelyn · Apartment for Rent

**Because You Deserve Renovated 4 1/2 w Backyard,Parking, Metro Lasalle,Verdun** Virtual Visit: https youtu be R5FBrJE9yNc * The effective price of 1,740$/m is a result of a promotion, offering the last month for free, off the regular price of 1,900$/m for a 12 month lease. Picture yourself living in a fully renovated 4 1/2 on the ground floor, in the heart of Verdun. Boasting 700 square feet, new appliances, A/C unit, high ceilings, 2 closed bedrooms. Exclusive use of the backyard & parking is available. Few blocks away from Metro Station Lasalle. Close to services, stores, parks and transportation. Inclusions Fridge, Stove, Washer/Dryer, Dishwasher, 1 Wall mounted AC unit, Exclusive use of the backyard Exclusions Heating and Electricity (est. 870$/year), outdoor parking (125$/month) - 1st floor - 2 closed bedrooms & living room, High ceilings - Open space living room, facing Evelyn, South - 2025 renovated condo style - New appliances - Balcony in the back and backyard for private use - Quartz kitchen countertop, backsplash - 1 storage space, on the balcony - Modern, with preserved character - Pocket lights all over - Thermostats in every room - Spacious bedrooms Conditions: - Long term leases only - Pets welcome, to be approved. No smoking - No AirBnB - References / Letter of employment required - Satisfactory credit report required - Lessee must provide proof of civil liability insurance prior to occupancy - Lessee shall accept building rules prior to occupancy Tanev ------------------------------------------------------------------------------------------ Visite virtuelle : https youtu be R5FBrJE9yNc * Le prix effectif de 1,740$/m est le résultat d'une promotion offrant le dernier mois gratuit sur le prix régulier de 1,900$/m pour un bail de 12 mois. Imaginez-vous vivre dans un 4 1/2 entièrement rénové au rez-de-chaussée, au cœur de Verdun. Offrant 700 pieds carrés, il est équipé d'électroménagers neufs, d'un climatiseur, de hauts plafonds et de deux chambres fermées. Vous profiterez de l'usage exclusif de la cour arrière et d'un stationnement. À quelques pas de de la station de métro Lasalle. À proximité des services, des commerces, des parcs et des transports en commun. Inclusions Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, 1 climatiseur mural, cour arrière à usage exclusif Exclusions Chauffage et électricité (estimés à 870 $/an), stationnement extérieur (125 $/mois) - Rez-de-chaussée - 2 chambres fermées et salon, hauts plafonds - Salon à aire ouverte, face à Evelyn, côté sud - Rénové style condo en 2025 - Électroménagers neufs - Balcon arrière et cour arrière à usage privé - Comptoir de cuisine en quartz, dosseret - 1 espace de rangement sur le balcon - Moderne, au cachet préservé - Luminaires de poche partout - Thermostats dans chaque pièce - Chambres spacieuses Conditions: - Bail long terme seulement - Animaux acceptés, à approuver. Non Fumeurs - Pas de AirBnB - Références / Lettre d'emploi obligatoires - Rapport de crédit doit être à la satisfaction du bailleur - Assurance responsabilité requise - Le locataire doit accepter les règlements du bâtiment avant l'occupation Tanev