2300 Rue Wilfrid-Reid #504 · Apartment for Rent

Centris/MLS #: ​​26339254 Condo moderne meublé et équipé dans le prestigieux immeuble Alizé à Bois-Franc. Unité de 2 cac et 2 sdb offrant un espace ouvert et spacieux avec exposition sud-ouest et de la luminosité toute la journée. Finitions haut de gamme incluant comptoirs en quartz, armoires de cuisine de qualité et électros en acier inoxydable. Plafonds de 9', grand balcon, salles de bains attenantes, walk-in et climatisation centrale. Chauffage, eau chaude, électricité et internet inclus. Stationnement intérieur et rangement. L'immeuble comprend une salle d'exercice, une terrasse sur le toit et un cour. Situé près de la REM, cafés, épiceries et accès à l'autoroute. Inclusions Entièrement meublé. Chauffage, eau chaude et internet inclus. Électricité incluse jusqu'à 1 000 $/an, après quoi le locataire devra assumer le solde. CONDITIONS DE LOCATION : - Animaux permis sous réserve de l'approbation du locateur. - Interdit de fumer à l'intérieur du logement (incluant cigarettes, vapotage ou cannabis). Aucune drogue illégale permise. - Bail minimum de 12 mois. - Références, enquête de crédit et lettre d'emploi exigées à la satisfaction du locateur. - Versement du premier mois de loyer + 2 semaines de loyer comme dépôt de garantie (location meublée), payable au locateur à la signature du bail. Ce dépôt sera remis au locataire après l'inspection finale à la fin du bail, s'il n'y a pas de dommages significatifs autres que l'usure normale. - Le locataire versera également des frais de ménage de 150 $ au locateur lors de la signature du bail, pour couvrir le nettoyage au moment de son départ. - Avant de recevoir les clés, le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions, le transfert de l'électricité à son nom, et effectuer le paiement du premier mois de loyer + le dépôt des dommages (2 semaines de loyer) + le frais de nettoyage (150$) par virement au locateur. - Le locataire devra verser le loyer mensuel au plus tard le premier de chaque mois par virement au locateur. - Toute sous-location ou transfert de bail doit être approuvée par le locateur. - Aucune location de chambre ni sous-location à court terme (Airbnb ou similaire) n'est permise. ------------------------ Fully furnished and equipped modern condo in the prestigious Alize building in Bois-Franc. 2 bed, 2 bath unit offering a spacious open concept with natural light all day and south-west exposure. High-end finishes including quartz countertops, quality kitchen cabinets and stainless steel appliances. 9' ceilings, spacious balcony, ensuite bathrooms, walk-in closet, and central air conditioning. Large kitchen with abundant cabinetry. Heat, hot water, electricity and internet included. Indoor parking and storage. Building amenities include a gym, rooftop terrace and courtyard. Located near the REM station, cafés, groceries and highway access. Inclusions Fully furnished. Heat, hot water, and internet included. Electricity up to $1000/year, after which the tenant is responsible for paying the remaining amount. Courtier Immobilier | Real Estate Broker Équipe Angela Langtry Team Gagnant du prix Centurion award winner 2013-2020 Century 21 Immo-Plus Montreal, QC C: 514-961-1313 W: angelalangtry. ca